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台中海線 Q3 房價鬆動！沙鹿 20 萬、梧棲 18 萬、清水 16 萬／坪，通勤族購屋 5 條在地合法借款管道實測 2026/7/3

信義房價指數：2025 Q3 台中每坪均價從 31.7 萬跌到 29.9 萬、跌幅 5.5% 六都最重。海線沙鹿 20 萬、梧棲 18 萬、清水 16 萬／坪，比南屯便宜一半。搭配 6/25 央行 H2 新紅線與 7/31 新青安 1.0 末班車，通勤族該怎麼決定？3 個真實案例、5 條在地合法借款管道實測全公開。