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央行 6/18 連 9 凍但房市選擇性信用管制未鬆綁、第二戶仍卡 6 成；新青安 1.0 補貼 1.775% 將於 7/31 落日，從 6/19 起算只剩 42 天。本文用 10 年房貸顧問視角，給你 1.0 vs 8/1 上路 2.0 完整對照、42 天送件倒推 SOP、Cathy 首購 1,200 萬與淑芬換屋 1,500 萬實算案例，加 3 大送件地雷避雷清單。
央行 6/19 倒數 9 天，市場普遍預估升半碼。1,000 萬 30 年房貸機動 2.322% 月付 38,490 元，升半碼後 39,108 元、30 年多繳 22.2 萬。本文用 Kevin 100 萬獎金、Amy 30 萬現金兩個真實案例，實算「機動轉固定 vs 提前還本 vs 混合」三方案 PK，附 6 步驟 SOP 和 3 種不適合的人，6/19 前看完就能做決定。
央行 5 月新承做房貸利率衝上 2.322% 創 17 年新高、卡循仍卡 15%、前置協商申請月增 27%。五債並存的 Kevin 與小慧怎麼用「APR 雪崩法 vs 滾雪球法」36 個月清光？10 年顧問實算給你看，含 DBR 22 倍紅線與 6/19 升息因應。
央行房貸利率衝上 2.322% 17 年新高、6/19 可能再升息、雙北 4 月買賣寫 8 年新低，越來越多雙北族把目光移到基隆與宜蘭。這篇用設計師阿凱（基隆安樂 820 萬兩房）與護理師雅婷（宜蘭羅東 1,180 萬透天）兩個真實試算，帶你看懂 2026 北東部移居族 5 大合法資金管道：新青安最後 2 個月、基隆二信／宜蘭信合社、合庫土銀台銀、信貸補頭款、保單借款，以及 3 個一定要避開的 AB 貸、民間二胎、代書包裝陷阱。
2026 年 5 月央行連 8 季凍息但釋出鷹派訊號，市場預期 6 月可能升息半碼。信貸戶、房貸戶、新借款族在升息前各有 3 件必做的事：翻契約確認利率類型、跑試算模擬新月付金、主動聯絡銀行談轉貸或轉固定。本文用真實案例與具體數字告訴你怎麼做。
截至 2026 年 1 月全台「雙貸族」達 41.7 萬人創新高，3 年暴增 6.5 萬人。當資金從冷清房市湧向股海，「以房增貸炒股」甚至多層疊券成了新風潮。財顧用兩個真實案例拆解風險，並教你守住負債比 20%、穩定現金流、不疊券這 3 道保命防線，別讓房子變成法拍籌碼。
央行最新統計：2026 年 2 月五大行庫新承做房貸利率 2.322%，地板利率卡在 2.3%–2.5% 的高檔。新青安貸款 1.775% 起，但 7 月 31 日就到期。這篇用實際數字告訴你，現在 2,000 萬房貸每個月會貴多少、誰真的受影響、該不該繼續等降息。
央行 2026 年 5 月再次宣布利率連七凍，重貼現率維持 2%，新承做房貸利率仍站上 2.3%。買房族最大的問題：到底要選固定利率還是浮動利率？我用 3 個真實案例和具體數字，幫你算清楚這個攸關幾十萬利息的關鍵決定。
央行最新公佈，5 大銀行新承做房貸利率突破 2.3%，創下 16 年半以來新高。月薪 6 萬的小李去年看的房子，現在每月房貸要多繳近 3 千元。利率還會再升嗎？該等還是該買？本文用真實案例和具體數字幫你拆解。
新青安優惠補貼利率 1.775% 確定 2026/7/31 退場，比一般房貸利率低 0.55%。借 800 萬、20 年來算，差額是 50 萬元。剩下不到 2 個月，35 歲以下首購族該怎麼準備、要不要趕在退場前送件？這篇給你完整時間表。
新青安貸款利率最低壓到 1.775%，但補貼期限將在 2026/7/31 到期。對首購族來說，這不是「要不要買」的問題，而是「什麼時候出手最划算」。本文整理 8 大行庫實況、月付差額試算與後續替代方案，幫你做出不後悔的決定。
新青安貸款利率最低壓到 1.775%，但補貼期限將在 2026/7/31 到期。對首購族來說，這不是「要不要買」的問題，而是「什麼時候出手最划算」。本文整理 8 大行庫實況、月付差額試算與後續替代方案，幫你做出不後悔的決定。