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二胎房貸 vs 增貸 vs 信貸:屋主想借 300 萬週轉怎麼選?2026 三方案實質月付金完整實測

央行 2026/5 利率連 7 凍、房貸利率高檔徘徊,屋主想借 300 萬週轉到底該選二胎房貸、增貸還是信貸?本文用實際月付金、總利息與兩位真實屋主案例,把三方案的限制、撥款速度、隱藏成本一次攤開,並提醒民間二胎年息可達 30% 的陷阱,幫你做出最低成本的決策。

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借貸知識

學貸還不出來免崩潰!2026 教育部緩繳新制:月薪未達 3.5 萬可申請 4 年完整 SOP

2026 年 5 月教育部正式放寬就學貸款本金緩繳新制,月薪未達 3.5 萬即可申請,每次 1 年、最多 4 年,期間利息由教育部代繳,借款人本金與利息全免。本文用小雅、Kevin 兩個真實案例試算,拆解本金緩繳與本息緩繳的差別、4 家承貸銀行申請窗口、應備文件、以及聯徵紀錄的 3 大風險,幫你決定要不要送件。

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